Кипр – красивая островная страна в Средиземноморье. Все больше и больше людей ставят перед собой цель приобрести недвижимость на острове и поселиться в стране или инвестировать в бизнес.
Страна привлекательна тем, что предлагает возможность вести привлекательный образ жизни, но за меньшие деньги. И расходы на жизнь, и деловые начинания относительно дешевле по сравнению с другими европейскими странами, даже если это место само по себе изобилует золотыми возможностями.
Люди продолжают искать места, которые позволяют им жить так, как они хотят, не ставя под угрозу финансовую безопасность. Кипр процветает благодаря шансам на рост и экономическим возможностям, сохраняя при этом одну из самых низких затрат на недвижимость и образ жизни. Это дает людям больше возможностей сосредоточиться на том, чтобы жить своей жизнью, а не просто сводить концы с концами. В интернете есть полезные статьи о Кипре, для близкого знакомства.
Зачем покупать недвижимость на Кипре?
Если вы ищете место с растущей экономикой, которое по-прежнему предлагает низкие цены на недвижимость и одну из самых низких налоговых ставок, то это достаточная причина, чтобы начать поиск недвижимости на Кипре. Любой может согласиться с тем, что возможность тратить меньше, ведя при этом высококачественный образ жизни, — это выгодная сделка.
Квартира, вилла, студия, таунхаусы на Кипре? Планируете ли вы купить или ищете возможности для бизнеса, вам следует начать планировать это сейчас, потому что вскоре Кипр станет секретом полишинеля для многих людей, желающих почувствовать вкус этого чудесного рая.
Хорошие квартиры продаются уже с мебелью и техникой. Спальня, ванная комната все обустроено для роскошной жизни. Площадь выбрать можно непосредственно в агенстве по продаже.
Города Ларнака или Пафос? А может быть, Айя-Напа, Протарас, Пернера или Лимассол?
Море это прекрасное место для отдыха, но жить возле него еще краше! Продажа домов у моря? Ищите жилье в самых красивых районах Кипра в непосредственной близости от лазурного и крупнейших туристических курортов, таких как Айя-Напа, Протарас, Айя Фекла, Пафос, Ларнака, Лимассол или в тихой близости от традиционных рыбацких портов, деревень Агиос Афанасиос, горная и центральная часть Кипра или на прибрежных окраинах Кипра.
Многолетний и богатый опыт сотрудничества на их партнеров с клиентами из разных стран позволяет агентству индивидуально подходить к потребностям каждого клиента индивидуально, а также минимизировать затраты, что делает предложение одним из самых дешевых и привлекательных на рынке недвижимости.
Здания реализуются в соответствии с индивидуальными потребностями клиентов «под ключ». Предложение адресовано как тем, кто ищет квартиру или хочет дом в теплых странах для летнего отдыха, так и тем, кто хочет изменить свою жизнь и сменить пмж навсегда. Кроме того, в предложение для инвесторов и застройщиков входят прекрасно расположенные участки (земли) под застройку на берегу моря в непосредственной близости от подобных туристических курортов. Агенство предлагает помощь и опыт в получении ипотеки от Национального Банка Кипра и при соблюдении всех видов формальностей или при создании агентства или компании на Кипре.
Южное побережье: Лимассол
Одним из самых популярных регионов для приобретения недвижимости на Кипре является Лимассол, расположенный на южном побережье. Лимассол с его прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличными ресторанами привлекает как туристов, так и иностранных покупателей недвижимости.
Город предлагает широкий выбор недвижимости на продажу: роскошные виллы и апартаменты на берегу с видом на море до недорогих таунхаусов и уютных домов.
Преимущества и недостатки жизни на Кипре
Несомненно, жизнь иммигранта в любой стране связана с положительными и не обязательно приятными впечатлениями. Однако, проанализировав преимущества и недостатки жизни в той или иной стране, мы приходим к выводам, от которых зависит, останемся ли мы дольше в выбранном нами месте мира или выберем иное направление.
Что касается преимуществ и недостатков жизни на Кипре, то мнения людей, комментирующих эту тему, очень схожи, независимо от их национальности, профессионального положения и местоположения.
Преимущества жизни на Кипре:
- прекрасная, солнечная погода и высокие температуры практически круглый год;
- красивые, захватывающие дух пейзажи – идеальные условия для отдыха;
- возможность заниматься различными водными видами спорта (ссылка ) круглый год;
- меньшая вероятность простудных заболеваний в период с февраля по середину декабря из-за теплого климата;
- толерантность из-за культурных различий (цвет кожи, язык, религия, одежда);
- толерантность в отношении смешанных браков;
- большая часть общества говорит по-английски;
- доступ к свежим домашним фруктам и овощам, таким как: апельсины, мандарины, бананы, инжир, виноград, гранаты, помело, дыни, лимоны, оливки, помидоры, сладкий картофель и т. д.;
- относительно низкие цены в кафе, кафе, ресторанах;
- низкие цены на вино (в среднем 2-4 евро);
- возможность путешествовать по турецкой стороне Кипра, где также потрясающие виды и интересные памятники, а цены ниже, чем на греческой стороне;
- улыбающиеся и приветствующие людей на улицах;
- приятное и вежливое обслуживание в магазинах;
- обожание детей и особое отношение к ним;
- отсутствие на улицах (или в парках) сильно пьяных и пошлых людей, а также попрошаек/так называемых бездельников;
- относительно низкий уровень стоимость автомобилей и топлива.
Минусы жизни на Кипре:
- слишком высокие температуры (невыносимые для некоторых) в июле и августе;
- зарплаты ниже, чем несколько лет назад (в сфере услуг и не только: 700-900е); конечно, специалисты зарабатывают гораздо больше;
- стоимость аренды квартир кому-то может показаться высокой — все зависит от того, на что мы рассчитываем: пример цены на аренду квартир;
- отсутствие центрального отопления в большинстве квартир;
- необходимость отопления зимой (со второй половины декабря до начала февраля) электрические или газовые обогреватели — отсюда и высокие счета;
- отсутствие (или неработоспособность) кондиционеров в некоторых квартирах;
- высокий уровень безработицы;
- нечестные работодатели, в некоторых случаях (смешанные браки) проблема с получением медицинской карты, дающей право на бесплатное медицинское обслуживание;
- дорогие цены частных англоязычных детских садов (400-600е в месяц);
- слишком смелые провокации мужчин в отношении привлекательных женщин (даже матерей) прогулки с детьми);
- слабо развит городской транспорт.
Где на Кипре вы хотите жить? Что должно быть доступно из вашего нового объекта недвижимости? Купите ли вы дом в Лимассоле, квартиру в Никосии или планируете открыть магазин на Кипре для своего нового делового предприятия?
Ответы на важные вопросы — это первый шаг к планированию того, как, почему, где и когда вам следует покупать недвижимость на Кипре.
Другие вещи, которые следует подготовить на этапе планирования:
- Свяжитесь с авторитетными застройщиками на Кипре. Они являются ключом к безопасной, простой и быстрой покупке недвижимости.
- Согласуйте свой бюджет с недвижимостью, которую вы присматриваете.
- Найти перспективную недвижимость, перечислите ее и, если возможно, организуйте ознакомительную поездку с вашим доверенным агентом по недвижимости.
- Сузьте свой выбор, консультируясь с вашим застройщиком, чтобы у вас не было сожалений, как только вы решите, какую недвижимость или объекты купить.
Этап покупки
Результат вашего этапа планирования, наконец, приблизит вас на несколько шагов к цели владения недвижимостью на Кипре. Вот последние шаги к получению ключей от нового дома на Кипре!
Бронирование
После того, как вы заметили недвижимость, пришло время связаться с другой стороной и выразить свое намерение приобрести. Скорее всего, потребуется бронирование недвижимости, поэтому вам следует обязательно обсудить это со своим партнером по недвижимости.
Как только вы сделаете бронирование, объявление будет снято с продажи, и у вас будет достаточно времени, чтобы перейти к следующим шагам, не беспокоясь о том, что недвижимостью могут заинтересоваться другие люди. И в большинстве случаев плата за бронирование также будет вычтена из стоимости покупки.
Юридическая экспертиза
Комплексная проверка — это очень технический аспект процесса покупки. Вы должны убедиться, что ваш партнер по недвижимости может справиться со всем, например, с проверкой подлинности права собственности и с тем, что транзакции совершаются между законными владельцами. Это также включает в себя проверку любых других юридических вопросов, которые могут возникнуть.
Вы и ваш партнер по недвижимости должны тщательно провести комплекс проверку перед заключением контракта.
Подписание и регистрация договора
Застройщик недвижимости, у которой вы планируете приобрести, предоставит договор купли-продажи, который вы и ваш юрист должны тщательно изучить перед подписанием. В зависимости от соглашения вам, как покупателю, также может потребоваться создать контракт. Когда все стороны согласятся с пунктами контракта, можно приступить к подписанию и печати, и вы станете на шаг ближе к полному законному владению.
Затем вы отнесете этот контракт в Земельный регистрационный орган, пройдете надлежащую процедуру и, наконец, станете официально зарегистрированным владельцем недвижимости. Как только вы достигнете этого шага, коммерческая недвижимость больше не будет юридически доступна для продажи другим лицам и не позволит продавцу передать право собственности на другое имя.
Передача прав собственности
Вы официально зарегистрировали покупку недвижимости в Земельном регистрационном управлении, поэтому теперь вы можете занимать, перепродавать или развивать недвижимость. Однако передача права собственности будет завершена только после того, как вы выплатите продавцу всю задолженность, а также все применимые сборы и государственные налоги.
Агентство упрощает покупку недвижимости в районе Лимассола. От вилл до квартир, от домов до элитной недвижимости, а также земельных участков под жилую и коммерческую недвижимость, фирма продолжает помогать развитию сообщества Кипра.
Отличным вариантом является Лимассол, второй по величине город, расположенный в южной части Кипра. Он предлагает легкий доступ к природным достопримечательностям и пляжам, а также к тому, что город находится совсем рядом.